Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable56 m²

Pièces2.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction1980

Publié le4 septembre 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 685'000

Prix au m²CHF 12'232

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 15 070–22 605

Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11

Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale

La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.

Règles AFC 2025

Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.

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Description

Magnifique 2.5 pièces rénové à deux pas du lac !

Ce magnifique 2.5 pièces profite d'une situation idéale à Montreux/Clarens, à seulement 50 mètres des rives du lac et à proximité de toutes les commodités à pied (arrêt de bus au pied de la résidence, centre commercial et gare CFF de Clarens à 500 mètres).

Entièrement rénové en 2017 et donc en parfait état, cet appartement offre tout le confort moderne. Il se compose ainsi :

Hall d'entrée
Cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée
Salle de douche/w.c. avec branchement pour colonne de lavage
Séjour avec accès au balcon
Grande chambre avec accès au balcon

Une cave et une place de parc intérieure (en sus du prix de vente) complètent cette offre qui peut être libre de suite ou à convenir.

VENTE AUX NON-RESIDENTS SUISSES AUTORISEE

Prix appartement : CHF 685'000.-
Prix place de parc : CHF 35'000.-
Prix total : CHF 720'000.-

Équipements

Ascenseur

Balcon

Place de parc

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 77 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

1820 Montreux

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

2.5 pièces Wohnung à Montreux

Détails

Détails d'achat

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Description

Magnifique 2.5 pièces rénové à deux pas du lac !

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Visite

Informations sur l'annonce

Comptoir Immobilier Gendre & Emonet

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2.5 pièces Wohnung à Montreux

Détails

Détails d'achat

Ce qui s'ajoute au prix d'achat

Description

Magnifique 2.5 pièces rénové à deux pas du lac !

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Visite

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