CHF370'000
4.5 Pièces100 m²
4.5 pièces Wohnung à Morbio Inferiore
CHF370'000100m²
6834 Morbio Inferiore
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable100 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 3
Publié le1 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 370'000
Prix au m²CHF 3'700
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 4 070–4 810
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 13 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 19,6% à la médiane des .
Cette annonce370'000 CHF
460'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartamento di 4.5 locali con grande balcone
Visite 3D
remax.ch
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6834 Morbio Inferiore
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 55% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Marietka Engelsberger
Informations sur l'annonce
RE/MAX Immobiliare a Mendrisio
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