5.5 pièces Wohnung à Moutier

A vendre à 2740 Moutier, Chemin des Tilleuls 3, un spacieux appartement de 5.5 pces (197m2 surface habitable, 160m2 surface utile) avec grande terrasse de 75m2, deux garages et locaux annexes. Vue magnifique au loin sur la ville. Copropriété de quatre propriétaires bien gérée et saine.

Disposition de l’appartement :

• Entrée

• Cuisine habitable ouverte en partie sur le salon, accès à la grande terrasse et à une petite terrasse à l’entrée

• Bureau

• WC séparé

• Buanderie

• Cave/cellier

• Grand réduit

• 3 chambres

• Salle de bain avec douche

• Salle de bain avec baignoire

• 2 garages et un atelier dans le bâtiment séparé

• 2 caves privées dans le bâtiment séparé

Parcelle 1333m2.

Détails techniques :

• Construction 1976

• Certificat énergétique G/E/G

• Isolation du bâtiment des années 1975/80

• Toit d’origine

• Fenêtres début des années 2000

• Réfection des façades 2026

• Chauffage au mazout d’origine

Rénovations PPE chemin des Tilleurs 1-3-5-7 :

• Changement de toutes les barrières 2016

• Changement de l’éclairage extérieur 2018

• Création d’un secteur à déchets et d’une place de parc goudronnage de toute la place 2020

• Réfection des façades 2026

Rénovations appartement chemin des Tilleuls 3 :

• Fenêtres début des années 2000

• Réfection cuisine 2016

• Réfection local WC 2018

• Pose sol bois terrasse 2020

• Pose d’une cheminée terrasse 2020

• Pose d’un parquet salon corridor et mise à niveau 2022

• Réfection buanderie nouvelles machines 2024

• Réfection peinture salon corridor 2024

• Réfection chambre à coucher 2024

Valeur ECA de la PPE 3178m3 : Frs. 2'442'600.-

Valeur officielle de l’appartement : Frs. 339'600.-

Fonds comptes courant et réserve : env. Frs. 80'000.- au 31.12.2025

Charges mensuelles de la PPE pour cet appartement : Frs. 620.- y compris fonds de rénovation.

Appartement 2478-3, 300 millièmes, 2 garages, atelier et cave dans le bâtiment 3 :

prix de vente à discuter : Frs. 970'000.-

Text auf deutsch / Vidéo ici : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/moutier-appartement-terrasse-les-tilleuls-3