CHF625'000
Baumgartenweg 16, 4142 Münchenstein
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,4% à la médiane des .
Cette annonce625'000 CHF
675'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 117 personnes dans le voisinage.
47 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dominik Müller
Description de l'emplacement : La commune de Münchenstein (4142) est située dans le district d'Arlesheim dans le canton de Bâle-Campagne. À quelques minutes de Bâle, la commune est nichée dans la verte vallée de la Birs. Münchenstein combine les avantages de la proximité urbaine et de la vie naturelle. Grâce aux connections directes de tram et de train, Bâle peut être atteinte en un court laps de temps, tandis que les forêts, les prairies et les rives idylliques de la Birs invitent à se promener et à se détendre. En raison de son emplacement favorable près de la A18 et de l'infrastructure diverse, Münchenstein offre une haute qualité de vie pour les familles, les professionnels et les entreprises.
Description de l'objet : L'appartement mansardement attractif est situé au Baumgartenweg 16 dans un immeuble d'habitation construit en 1988. En plus de la disposition de pièces attractive, l'objet est en bon état et bien entretenu. L'appartement est accessible par un hall d'entrée spacieux avec une cellule humide adjacente équipée d'une baignoire, de toilettes, d'un lavabo, d'une machine à laver et d'un sèche-linge.
Le salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement. Avec son découpage ouvert et ses pentes de toit charmantes, il offre une atmosphère agréable pour les réunions sociales. Le balcon couvert est accessible depuis le salon, est orienté sud-ouest et offre des soirées confortables avec de beaux couchers de soleil.
Adjacent au salon/salle à manger se trouve la cuisine, qui impressionne par son équipement moderne et sa fonctionnalité réfléchie. La chambre à coucher spacieuse de 18 m² complète cette offre attractive !
Autres propriétés :
Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact !