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CHF595'000
2.5 Pièces60 m²
2.5 pièces Wohnung à Münchenstein
CHF595'00060m²
4142 Münchenstein
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable60 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2011
Publié le21 avril 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 595'000
Prix au m²CHF 9'917
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 7 438
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce595'000 CHF
595'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 90 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Ambiance urbaine avec un charme particulier !
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Droit de superficie
Adapté aux enfants
Bien entretenu
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
4142 Münchenstein
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
62dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 86% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Raccordement DSL
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Cerullo Immobilien
Industriestrasse 12
4612 Wangen bei Olten
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ID: 79170Ref: KO-101