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CHF185'000
3.5 Pièces102 m²
3.5 pièces Wohnung à Breggia
CHF185'000102m²
Zona Nucleo, 6838 Breggia
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable102 m²
Pièces3.5
Année de construction1700
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 185'000
Prix au m²CHF 1'814
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 2 035–2 405
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 67,5% à la médiane des .
Cette annonce185'000 CHF
570'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement - Breggia
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Zona Nucleo, 6838 Breggia
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
33dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 88% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Raccordement DSL
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
MDA Group International Sagl
Via Zurigo 34
6900 Lugano
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