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CHF315'000
3.5 Pièces69 m²
3.5 pièces Wohnung à MURAZ
CHF315'00069m²
1893 MURAZ
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable69 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction1973
Publié le27 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 315'000
Prix au m²CHF 4'565
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 3 150–7 088
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 25,4% à la médiane des .
Cette annonce315'000 CHF
422'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours — celle-ci est sur le marché depuis 54 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Muraz - 3.5-Zimmer-Wohnung
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 37 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1893 MURAZ
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
36dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
KUNZLE FIDUCIAIRE ET GERANCE SA
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ID: 172806Ref: A1340