CHF1'590'000
Rührbergstrasse 7, 4132 Muttenz
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 4,8% à la médiane des .
Cette annonce1'590'000 CHF
1'670'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 134 personnes dans le voisinage.
56 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 70% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Êtes-vous à la recherche d'un foyer moderne et spacieux ? Souhaitez-vous un balcon calme avec vue sur la verdure, un atelier, votre propre buanderie et deux places de parking ? Appréciez-vous un emplacement calme et pourtant central ?
Si vous répondez oui à ces questions, votre recherche se termine ici. L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cet appartement en propriété merveilleux.
Objet
Les pièces lumineuses, l'architecture claire et le plan d'étage harmonieux créent un sentiment de vie qui convainc immédiatement.
Lorsque vous entrez dans la propriété, vous vous trouvez dans le hall d'entrée avec un placard intégré pratique. Tout droit se trouve la salle de bain avec douche, toilettes et lavabo.
Le séjour/salle à manger accueillant impressionne avec une grande façade vitrée et une hauteur de pièce supérieure à la moyenne.
La cuisine ouverte s'intègre élégamment dans le séjour et offre des conditions idéales pour la cuisine en commun et les soirées conviviales.
De l'autre côté de l'appartement, il y a deux chambres (à coucher) spacieuses et une chambre de dressing. En outre, vous avez une autre cellule humide à votre disposition, également équipée de douche, toilettes et lavabo.
L'appartement dispose également d'une galerie lumineuse, à laquelle est attaché un réduit pratique (une sorte de grenier).
Vous pouvez profiter du soleil quotidien sur votre balcon couvert. D'ici, vous regardez la verdure et laissez la journée se terminer détendue.
Un atelier, votre propre buanderie, une cave et deux places de parking complètent cette offre attractive.
Emplacement
Muttenz est une communauté résidentielle populaire située au sud-est de Bâle. La communauté combine tradition et modernité de manière excellente.
De nombreuses options de shopping et de restauration (Coop à 550 mètres de la propriété) et des offres éducatives sont disponibles à Muttenz et sont à quelques minutes de route de la propriété.
Le réseau de transport public est excellent à Muttenz et dans ses environs. La ligne de tramway 14 et les lignes de bus 46/47 sont à distance de marche.
Le centre du village avec diverses options de shopping et de restauration peut être atteint en sept minutes à pied.
La gare de Muttenz, qui est également à distance de marche, abrite un Avec (magasin) ouvert tous les jours jusqu'à 22 heures.
Pour le loisir, vous avez à votre disposition de beaux chemins de randonnée, les installations sportives de Margelacker ou la piscine intérieure de Muttenz.
Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous organiser un rendez-vous de visite ? Nous nous réjouissons de votre contact !