CHF1'288'000
3904 Naters
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 145 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Anuschka Kummer
Cet appartement d'attique exclusif à Naters combine un espace de vie spacieux avec une construction de haute qualité et un sentiment de vie rarement trouvé. La propriété se présente dans un état exceptionnellement bien entretenu et convainc avec une abondance de lumière, des espaces ouverts et une architecture bien pensée avec une haute qualité de vie. Dès l'entrée, il devient clair que la qualité, le confort et les détails ont été mis en avant dans cet appartement. L'ascenseur mène directement à l'étage de l'attique avec une clé de maison et permet un accès privé et confortable à l'appartement. La zone de cuisine et de repas conçue de manière ouverte avec un accès direct à la terrasse forme le cœur de l'appartement. Les grandes façades de fenêtres créent un sentiment de vie ouvert et en même temps élégant. La cuisine de haute qualité convainc avec un équipement exceptionnellement généreux. En plus de deux fours, elle dispose d'un réfrigérateur à vin intégré, de deux grands réfrigérateurs avec des congélateurs séparés, ainsi que d'un grand espace de stockage dans le bloc de cuisine généreusement conçu. Les matériaux de haute qualité, les nombreux espaces de travail et les solutions bien pensées font de la cuisine un point de rencontre central dans la vie quotidienne. Le salon convainc avec sa taille et la cheminée élégante, qui donne à la pièce une atmosphère spéciale. Les poutres visibles au plafond offrent un mélange excitant de style industriel moderne et de Shabby Chic, et donnent à la zone de vie un caractère unique. Du salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée avec beaucoup d'intimité. Un point fort particulier est la chambre principale avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain attenante avec douche/WC, ainsi qu'un grand dressing avec lumière du jour. La combinaison de la taille de la pièce, de l'intimité et de la construction de haute qualité donne à cette zone un caractère presque hôtelier. Les autres pièces se présentent également de manière généreuse, lumineuse et polyvalente. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, toutes les pièces profitent d'une abondance de lumière du jour et d'une atmosphère de vie agréable. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain avec douche/WC, qui est idéale pour les autres pièces ou les invités. Le grenier au-dessus de la moyenne peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire et offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie grâce à une extension séparée. De plus, l'appartement d'attique dispose d'une pièce de maison séparée avec une tour de lavage, un évier et de nombreuses solutions de stockage intégrées. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol. Toutes les stores ont également été équipées d'une commande électronique moderne et offrent un confort supplémentaire. La terrasse spacieuse prolonge l'espace de vie de manière idéale vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour une zone de repas, des meubles de salon et des soirées d'été détendues avec une vue sur les toits de Naters. En raison de la situation surélevée et de l'orientation ouverte, l'ensemble de l'appartement apparaît particulièrement lumineux et ensoleillé. L'offre est complétée par un compartiment de cave séparé et deux cases de garage fermées à clé dans le garage souterrain. Les deux places de garage sont proposées à la vente en plus du prix d'achat de l'appartement et peuvent être achetées pour 55 000 CHF chacune. Cet appartement d'attique est idéal pour les familles et les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux, des matériaux de haute qualité, l'intimité et un environnement de vie élégant, et qui veulent vivre au centre en même temps. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cet appartement d'attique exceptionnel en personne et de vous montrer sur place ce qui rend cette propriété si spéciale. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement aujourd'hui.