CHF995'000
Alte Badenerstrasse 11B, 8173 Neerach
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 20,4% à la médiane des .
Cette annonce995'000 CHF
1'250'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 42 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Découvrez cet appartement en duplex de 4,5 pièces magnifique situé à l'adresse Alte Badenerstrasse 11B à Neerach. L'appartement, construit en 1993, s'étend sur deux étages et offre un espace de vie spacieux pour les familles sur 135 m².
L'appartement impressionne avec les points forts suivants :
Caractère en duplex : Vivre sur deux niveaux pour un sentiment d'espace spécial
Disposition des pièces spacieuse : 4,5 pièces offrant diverses possibilités d'utilisation
Deux salles de bain : Confort pour toute la famille
Cheminee confortable : Pour des soirées agréables
Espace de sièges privé : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur
3 places de parking souterraines (à CHF 35 000,00 chacune)
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme et propice aux enfants. L'arrêt de bus « Neerach Gemeindehaus » est à seulement 6 minutes à pied, tandis que le supermarché Volg pour les besoins quotidiens peut être atteint en 11 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité avec le terrain de l'école, qui est à seulement 5 minutes à pied. L'emplacement est ensoleillé et offre une atmosphère calme.
Cet appartement en duplex est disponible immédiatement et convient parfaitement aux familles ou aux couples qui valorisent la paix, le confort et un environnement propice aux enfants. La combinaison d'un espace de vie spacieux, de commodités pratiques et d'un emplacement attrayant fait de cette propriété un véritable joyau.