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CHF725'000
3.5 Pièces86 m²
3.5 pièces Wohnung à Neuenhof
CHF725'00086m²
5432 Neuenhof
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable86 m²
Pièces3.5
Année de construction1980
Publié le20 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 725'000
Prix au m²CHF 8'430
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,7% à la médiane des .
Cette annonce725'000 CHF
870'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 79 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 10,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 4 portails
Description
RASSIGE UND BESTENS UNTERHALTENE 3.5 ZIMMER WOHNUNG
Équipements
Machine à laver
Balcon
Cave
Emplacement calme
Garage souterrain
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 83 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
5432 Neuenhof
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 58% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Alexandra Nick
Informations sur l'annonce
Grundeigentümer Verband Schweiz AG
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ID: 111421Ref: 26-00168