Description de l'objet :
Bienvenue dans votre nouvelle maison, où l'architecture moderne rencontre la qualité de vie la plus élevée. Ce 4 ½ pièces sans temps offre une expérience de vie de la classe extra sur environ 122 m².
Créé par le célèbre cabinet d'architecture Carlos Martinez, cette propriété impressionne avec une construction solide et une architecture de haut niveau. Les hauteurs de pièce supérieures à la moyenne dans les pièces de vie ainsi que dans le garage souterrain soulignent le caractère exclusif et fixent de nouvelles normes au-delà de la norme.
L'appartement a été construit selon la norme Minergie et garantit une isolation excellente grâce aux fenêtres triple vitrage. De plus, un concept de ventilation de première classe assure un climat de pièce sain et économe en énergie.
Les points forts en un coup d'œil :
? Neuf et moderne : Construit fin 2018, situé au 1er étage et en excellent état.
? Norme Minergie et système PV : Durables, stables en valeur et économes en énergie. Un système photovoltaïque futuriste sur le toit est déjà prévu - les coûts d'investissement seront entièrement couverts par le vendeur.
? L'entrée invitante convainc avec des détails exclusifs :
Un placard encastré haut de gamme, de couleur ivoire, à haut brillant, offre un espace de stockage ample.
? Trois chambres lumineuses : Que ce soit la chambre parentale, la chambre d'enfants ou le bureau à domicile calme - les pièces convainquent par des plans de sol bien pensés et beaucoup de lumière naturelle grâce à l'orientation est.
La chambre parentale marque des points avec une grande salle de bain attenante (baignoire, double évier et toilettes), à partir de laquelle vous pouvez profiter d'une vue relaxante sur le lac de Constance à tout moment de l'année.
? Le séjour et la salle à manger ouverts avec de grandes façades de fenêtres sont le cœur de l'appartement. Il impressionne avec une cuisine de design élégante en ivoire à haut brillant, équipée d'appareils V-ZUG de haute qualité (réfrigérateur à vin, cuiseur à vapeur, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur) ainsi qu'un comptoir en granit noble avec une paroi arrière en verre. Les grandes portes coulissantes vers la terrasse sont également équipées de stores à écran d'insectes pratiques et sur mesure.
? Une salle de bain pour les invités avec confort : Équipée d'une cabine Duscholux, d'un lavabo en verre, de toilettes et d'une tour de lavage discrètement intégrée (lave-linge et sèche-linge d'Electrolux).
? Finition de haute qualité : Du parquet en chêne continu, huilé et brossé, qui apporte de la chaleur, tandis que des thermostats de pièce individuels et des connexions multimédia dans toutes les pièces offrent un confort et une flexibilité modernes.
? Détails confortables : Des stores à lamelles Rafflamellen électriques, cuits et laqués, avec des rails à absorption de sons dans toutes les pièces.
? Terrasse ouest spacieuse, 32 m², avec un local de stockage pratique, qui invite à la détente en raison de l'ensoleillement optimal jusqu'aux heures du soir. En été, l'extérieur se transforme en une oasis verte privée avec une confidentialité maximale grâce à la magnifique population d'arbres.
? Sous-sol : Accès pratique via un ascenseur pour 8 personnes au sous-sol avec son propre compartiment de cave et une salle de séchage commune.
? Prêt pour la mobilité électrique : L'appartement comprend 2 places de parking souterraines spacieuses, qui sont déjà préparées pour l'installation de stations de recharge pour véhicules électriques. Cela rend votre nouvelle maison techniquement parfaite pour la mobilité de demain - sans complication et sans risque pour l'avenir.
? Avantages supplémentaires : Deux locaux de stockage de vélos communs (intérieur/extérieur) et un terrain de jeu appartenant à la maison. L'ensemble de la propriété est conçu pour être adapté aux personnes âgées et sans obstacle.
Pour d'autres questions, un exposé détaillé ou un rendez-vous de visite personnel, nous sommes à votre disposition.
Plan d'étage / répartition des pièces :
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