CHF996'000
4435 Niederdorf
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 5,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 16,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 14 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Avec une surface habitable généreuse de 140 à 144 m² et une surface totale de 192 à 203 m², ces appartements offrent le plus grand confort de vie pour les personnes exigeantes.
La résidence, dont la construction devrait être achevée en 2027/2028, se présente comme un bâtiment moderne avec des équipements extérieurs bien entretenus, des meubles de jardin ainsi qu'un jardin magnifiquement aménagé avec pelouse et plantes – un endroit idéal pour se détendre et profiter.
Ces appartements impressionnent avec les points forts suivants :
Surface habitable spacieuse : De 140 à 144 m² avec une hauteur de plafond de 2,5 m.
de 2,5 m.
Balcon ou espace de séjour avec vue agréable : Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue depuis votre balcon privé.
l'emplacement ensoleillé et de la vue depuis votre balcon privé.
Salle de bain moderne : Élégamment et confortablement équipée.
Cuisine avec lave-vaisselle : Fonctionnellement et de haute qualité aménagée.
Place de parking/carport : Des places de parking et des carports sont disponibles.
Télévision par câble : La connexion est déjà disponible.
Familial : Idéal pour les familles avec enfants.
Emplacement et environnement : Les appartements sont situés dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez d'une grande quantité de lumière solaire. L'école et la gare sont à environ 12 minutes à pied.
Ces appartements neufs combinent le confort moderne, la convivialité familiale et un emplacement calme en un package global unique.