CHF890'000
Stationsweg 6, 5702 Niederlenz·il y a 21 h
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
117 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Contact de l’agence
Un foyer avec exceptionnellement beaucoup d'espace
À Stationsweg 6 à Niederlenz, une propriété exceptionnelle avec un total de 237 m² d'espace habitable et utilisable sur un étage vous attend.
L'appartement de charme 4½ pièces sous les toits est complété par un impressionnant atelier chauffé de 122 m² avec branchement d'eau. Une combinaison rare qui offre beaucoup d'espace pour la famille, la profession, le hobby ou les idées créatives.
Le cœur de l'appartement est la spacieuse cuisine avec salle à manger. Directement à côté se trouve le balcon sud d'environ 12,5 m² avec une belle vue sur le château de Lenzburg.
122 m² d'atelier – Espace pour vos idées
Que ce soit bureau, atelier, salle de hobby, atelier, stockage ou espace de travail – l'espace chauffé supplémentaire offre exceptionnellement de nombreuses possibilités.
La propriété est donc idéale pour les familles, les indépendants et les créatifs, ainsi que pour tous ceux qui veulent combiner généreusement le logement et le travail.
Les principaux avantages d'un coup d'œil:
237 m² d'espace habitable et utilisable sur un étage
Appartement 4½ pièces sous les toits
Atelier chauffé de 122 m² avec branchement d'eau
cuisine spacieuse avec salle à manger
environ 12,5 m² de balcon sud
vue sur le château de Lenzburg
salle de bain familiale et toilette pour les invités
buanderie privée avec machine à laver
environ 10 m² de cave
place de parking extérieure
polyvalent pour l'usage de logement, de travail et de hobby
emplacement central avec bonne connexion de trafic
prix de vente CHF 890 000.–
237 m². Un étage. Des possibilités innombrables.
Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale en personne.
CMH immo GmbH – courtier de qualité de vie