3 Appartements à acheter à Niederscherli

Canton: Bern
Superficie: 51.0 km²

Habitants

43'508hab.

Revenu médian imposable

CHF 68'554

Vacance

0.28%

Résidents étrangers

21.5%

Logements

22'857

Emplois (EPT)

22'338

Coefficient d'impôt

158%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Niederscherli, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

22'338 équivalents plein temps répartis sur 2'259 entreprises — les services représentent 81% de l'emploi, l'industrie 17% (2018).

Source BFS STATENT

22'338EPT total

Primaire1.7%

Secondaire16.9%

Tertiaire81.3%

Utilisation du sol

19% bâti, 49% agricole, 31% forêt. Mesuré sur 5'105 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat19.2%

Agriculture49.6%

Forêt31.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 27.3%, devant SVP à 17.9%.

Source BFS

SP

27.3%+5.6 pp

SVP

17.9%−0.4 pp

Grüne

15.3%−2.9 pp

GLP

14.0%+0.9 pp

Mitte

8.4%

FDP

8.1%−1.6 pp

EVP

4.2%−0.3 pp

Autres

2.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.2% des logements sont des résidences principales ; 10.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.2%

Résidences secondaires10.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.3°C avec 1'022 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.8°C), plus froid en Janvier (0.2°C). Station : Bern / Zollikofen, 553 m.

Source MeteoSchweiz

9.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.3°C

Pluie 1022 mm

Soleil ≈150 jours

Bern / Zollikofen · 553 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bern / Zollikofen a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m d'altitude · 1864–2025

3 biens immobiliers in Niederscherli

Eine praktische 3.5 Zimmer Wohnung direkt am Bahnhof in Niederscherli

1 / 13

CHF575'000.–

3.5 pièces88 m²

3.5 piècesCHF575'000.–88 m²

Spitzackerweg 18, 3145 Niederscherli

"Eine praktische 3.5 Zimmer Wohnung direkt am Bahnhof in Niederscherli"

Die hübsche Wohnung am Spitzackerweg im ersten Obergeschoss überzeugt mit ihrer Grösse und dem genialen Grundriss. Zwei Zimmer, einige Einbauschränke, zwei Badezimmer und zwei Balkone bieten einen schönen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im 2011 renoviert und dieses Frühjahr sind die Fenster ersetzt worden. Das Gebäude präsentiert sich auch in einem gepflegten Zustand und profitiert von einer umsichtigen Sanierungsplanung. So ist im 2027 der Anschluss an die Fernwärme geplant. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz. Zum Bahnhof und ins Zentrum von Niederscherli sind es nur wenige Fussminuten. Auf unserer Webseite www.jsp-immobilien.ch finden Sie weitere Bilder und die Verkaufsdokumentation. jsp immobilien. wir vermitteln. fair & nachhaltig.

1 / 10

CHF790'000.–

4.5 pièces125 m²

4.5 piècesCHF790'000.–125 m²

Gerbereiweg 24, 3145 Niederscherli

"Appartement spacieux de 4,5 pièces"

Cet appartement intemporel, très bien entretenu de 4½ pièces à Niederscherli convainc par son espace généreux, son ambiance de vie lumineuse et sa situation calme très centrale. Conçu à l'origine comme un appartement de 5½ pièces, il offre aujourd'hui un sentiment de vie particulièrement ouvert - idéal pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espace.L'appartement est situé dans une maison multifamiliale très calme avec un total de six parties. Les transports en commun (gare BLS), les écoles et les installations commerciales (Coop et Landi) se trouvent à proximité immédiate de la propriété. Points forts de l'appartementSurface habitable nette d'environ 125 m²Conçu à l'origine comme 5,5 pièces - sentiment d'espace particulièrement spacieux et ouvertSalle de séjour et salle à manger très lumineuses avec poêle suédoisBalcon de 8 m² avec belle vueCuisine grande et moderne intemporelleDeux salles de bains entièrement équipéesDe nombreux placards intégrés pratiques avec espace de stockage pratiqueAppartement accessible sans marches par ascenseurPlace de parking privée et local à vélos communGrande buanderie / atelier privée plus compartiment de cave supplémentaireSituation de vie très calme L'appartement est idéal pourLes famillesLes personnes ayant besoin d'espaceAppartement pour seniors ou pour personnes à mobilité réduite - tout sans marchesLes personnes qui apprécient les plans d'étage spacieux Le prix de vente cible est de CHF 790 000,00 plus CHF 25 000,00 pour la place de parking. La prise de possession est possible immédiatement ou par accord. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée par courriel. Nous nous réjouissons de votre contact.

1 / 6

CHF490'000.–

3.5 pièces89 m²

3.5 piècesCHF490'000.–89 m²

3145 Niederscherli

"FLEXIBEL UND ZENTRAL"

Diese 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Niederscherli (3145) mit 89 m² verbindet zentrale Lage nahe Bahnhof mit ruhiger Wohnatmosphäre und schönem Ausblick. Ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die kurze Wege und Erholung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in unmittelbarer Umgebung. Zwei Tiefgaragenplätze sind inklusive, dazu Keller- und Estrichabteil. Sauna sowie Gartenplatz stehen zur Mitbenutzung bereit. Aktuell als Büro genutzt; Bewilligung der Gemeinde für den Umbau zur Wohnung liegt vor. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- zentrale Lage nähe Bahnhof Niederscherli \- ruhig mit schönem Ausblick \- gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung \- Lift von Tiefgarage bis Etage, kann rollstuhlgängig ausgebaut werden \- Keller- und Estrichabteil \- Sauna- und Gartenplatz zur Mitbenutzung \- aktuell ein Büro, Bewilligung der Gemeinde zum Umbau in eine Wohnung liegt vor \- zwei Tiefgaragenplätze vorhanden \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo) Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 100 m Schulen: Primarschule, 400 m Geschäfte: Coop, 30 m

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Niederscherli ?

3 appartements sont actuellement proposés à acheter Niederscherli sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Niederscherli ?

Niederscherli se situe dans le canton de Bern.

Combien d'habitants compte Niederscherli ?

Niederscherli compte environ 43 508 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Niederscherli ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Niederscherli est de 158% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à acheter Niederscherli ?

3 appartements sont actuellement proposés à acheter Niederscherli sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Niederscherli ?

Niederscherli se situe dans le canton de Bern.

Combien d'habitants compte Niederscherli ?

Niederscherli compte environ 43 508 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Niederscherli ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Niederscherli est de 158% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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