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CHF1'120'000
4.5 Pièces122 m²
4.5 pièces Wohnung à Niederweningen
CHF1'120'000122m²
Murzlenstrasse 25, 8166 Niederweningen
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable122 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2016
Publié le4 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'120'000
Prix au m²CHF 9'180
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 2 240
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 5,9% à la médiane des .
Cette annonce1'120'000 CHF
1'190'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours — celle-ci est sur le marché depuis 96 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 166 jours sur le marché
- 4 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Ruhe, Sonne und Weitsicht - Ihr neues Zuhause auf dem Land
Équipements
Ascenseur
Balcon
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Murzlenstrasse 25, 8166 Niederweningen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Natascha Spörri
Informations sur l'annonce
smeyers Holding AG
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ID: 120200Ref: Niederweningen_25.202.3801070