4.5 pièces Wohnung à Nesselnbach

Appartement en attique 4.5 pièces lumineux avec beaucoup d'espace extérieur et Minergie à Niederwil AGDans un quartier calme de maisons unifamiliales : construit en 2018, rénové en 2023, seulement 3 parties - 1 appartement par étage. Attique au 2e étage avec ascenseur (sans obstacle).

• Surface habitable : 118 m² ; pièce de vie/salle à manger/cuisine environ 47 m²
• Espace extérieur : 24,5 m² de balcon d'attique partiellement couvert avec intimité
• Rare : siege de jardin privé avec 73 m² d'espace vert
• Chambres & salles de bain : 3 chambres, 2 cellules humides (salle de bain/DU/WC et DU/WC)
• Cuisine & rangement : cuisine ouverte et moderne ; renfoncement avec lumière du jour ; entrée avec placard intégré
• Confort : norme Minergie, pompe à chaleur à sonde géothermique, très bonne isolation
• Pièces annexes : grand cellier d'environ 20,6 m² avec tour de lavage ; local à vélos/équipement
• Stationnement : place de stationnement optionnelle dans le garage souterrain
• Environnement : calme, ensoleillé, convivial pour les enfants, accessible aux fauteuils roulants

• Transports publics à intervalles de 15-30 minutes pour les gares de Mellingen-Heitersberg/Wohlen
• Sortie A1 Mägenwil à environ 8 minutes (environ 6 km)
• Reussufer et Flachsee pour les loisirs à proximité