CHF855'000
Via Gerò, 6986 Novaggio·il y a 3 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 87% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans le contexte suggestif de la nouvelle Résidence Oasis à Novaggio, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 5,5 pièces développé entièrement au rez-de-chaussée d'une palazzina moderne ne comportant que trois unités d'habitation.
Avec une surface d'environ 139 m², cette habitation a été conçue pour offrir des espaces généreux, un confort contemporain et un rapport privilégié avec les espaces extérieurs.
La zone jour se développe dans un environnement lumineux ouvert avec salon et cuisine à vista, caractérisé par de grandes fenêtres qui conduisent directement à la grande terrasse et au jardin privé de plus de 160 m².
La zone nuit comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains modernes et fonctionnelles, ainsi qu'une buanderie privée pratique à l'intérieur de l'appartement. Une cave privée et les places de parking correspondantes complètent la propriété.
La Résidence Oasis s'insère harmonieusement dans un contexte naturel de valeur particulière, entouré de verdure et de terres agricoles qui garantissent tranquillité, intimité et qualité de vie.
Une proposition idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui désirent de grands espaces habitables dans l'un des quartiers les plus appréciés du Malcantone.
PRIX DE VENTE PARKING INCLUS : CHF 855'000.- ref. 620/5.5