CHF715'000
Via Pietro Bernasconi 6, 6883 Novazzano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Wir verkaufen in Novazzano eine große 5.5-Zimmer-Wohnung mit einem großen Terrassenbereich
Wir verkaufen in Novazzano, in der Via P. Bernasconi 6 a, eingebettet in die grüne Umgebung mit einer schönen Aussicht auf die umliegenden Hügel, eine große 5.5-Zimmer-Wohnung.
Das Gebäude ist sehr ruhig und modern.
Es stehen 2 überdachte und 3 offene Parkplätze zur Verfügung, die vermietet werden könnten und so ein kleines Einkommen generieren.
Die Wohnräume im zweiten Stock sind wie folgt aufgeteilt:
.Eingang mit großen Einbauschränken
.rechts eine große Küche mit einem schönen, überdachten Terrassenbereich
.Flur
.rechts ein großes Wohnzimmer
.nach dem Flur 4 Schlafzimmer (zwei davon sehr groß)
.2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Bidet). Vorkehrung für eine private Waschküche.
Im Wohnzimmer und in der Küche sind elektrische Jalousien installiert.
Ein Aufzug, eine gemeinsame Waschküche und ein großer Keller stehen zur Verfügung.
Bisher wurden die Räumlichkeiten als Atelier und für Kurse genutzt.
Gesamtwohnfläche: 167,25 m2
Verkaufspreis: 715'000.- CHF