CHF1'310'000
Talwiesenstrasse 1, 8309 Nürensdorf·il y a 2 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 7 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 98% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
L'appartement de 5 pièces et demie se trouve à la périphérie de Nürensdorf, dans un quartier calme. Au 2e étage, les pièces à vivre et les chambres sont disposées de manière réfléchie, et sur la galerie, il y a de la place pour un bureau à domicile ou un atelier/hobby.
Le balcon spacieux orienté sud est bien meublé et peut être divisé en différentes zones d'utilisation. Grâce aux grandes portes-fenêtres et aux lucarnes, beaucoup de lumière pénètre dans cet appartement de mansarde agréable.
L'ensemble de l'appartement, ainsi que les pièces secondaires, sont très généreusement dimensionnés. Un grenier est présent au premier étage, et dans le sous-sol, il y a une pièce de bricolage spacieuse avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un cellier.
2 places de parking, chacune à CHF 40 000, dans le garage souterrain appartiennent à l'appartement et sont inclus dans le prix. Ces places sont situées à côté de l'entrée de la maison. Ces places ont une connexion pour une station de recharge de 11 kW pour les voitures électriques. Pour les vélos, une pièce séparée est allouée dans la partie commune.
Les environs sont très ruraux. Sur les espaces verts entre les maisons, il y a un grand terrain de jeu avec des possibilités de rencontre.
Nous sommes convaincus de pouvoir vous présenter une offre très spéciale avec cet appartement et nous nous réjouissons de votre demande de visite.