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CHF1'205'000
3.5 Pièces110 m²
3.5 pièces Wohnung à Nussbaumen AG
CHF1'205'000110m²
Sonnenstrasse 4, 5415 Nussbaumen AG
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable110 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2027
Publié le20 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'205'000
Prix au m²CHF 10'955
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 21,1% à la médiane des .
Cette annonce1'205'000 CHF
995'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 61 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Projet de construction neuve sur Sonnenstrasse à Nussbaumen - Appartement n° 3 - Appartement au dernier étage
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 79 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Sonnenstrasse 4, 5415 Nussbaumen AG
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 62% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
BD Immobilien AG
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