CHF1'475'000
1260 Nyon
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 3,9% à la médiane des .
Cette annonce1'475'000 CHF
1'420'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 91 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 238 personnes dans le voisinage.
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Noch 2 Wohnungen verfügbar!
Beschreibung
Entdecken Sie eine exklusive Promotion von 4 Wohnungen, ideal gelegen in der Gemeinde Nyon, zurückversetzt von der Straße und nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt. Das Gebäude wird im Erdgeschoss aus 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (~ 80m2 PPE) und im 1. Stock aus 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (~ 115m2 PPE) in Form von Dachgeschosswohnungen bestehen. Jede Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz.
Lose:
Wohnung 1 (3,5 Zimmer) – RESERVE
Wohnung 2 (3,5 Zimmer) – RESERVE
Wohnung 3 (4,5 Zimmer) – CHF 1’495’000.-
Wohnung 4 (4,5 Zimmer) – CHF 1’475’000.-
Lebensumfeld:
Ruhige Wohngegend, abgeschirmt von Lärmbelästigungen
Geräumige Außenbereiche
Unmittelbare Nähe zur Grundschule (Ecole de la Paix)
Erleichterter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Zugang zur Autobahn: 8 Minuten mit dem Auto
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren!