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CHF425'000
3.5 Pièces83 m²
3.5 pièces Wohnung à Obergösgen
CHF425'00083m²
Untere Hardmatten 9, 4653 Obergösgen
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité13.07.2026
Surface habitable83 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction1993
Publié le17 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 425'000
Prix au m²CHF 5'120
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 350
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Wohnglück an idyllischer Lage
Équipements
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
122 %
Inférieur à celui de 50 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Untere Hardmatten 9, 4653 Obergösgen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Médecin
Bruit & tranquillité
43dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 75% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Bussmann & Frey AG
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ID: 136022Ref: Obergösgen-unterehardmatten9.ETW-OG1.vamja.uk0rq