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CHF475'000
2.5 Pièces63 m²
2.5 pièces Wohnung à Oberkulm
CHF475'00063m²
5727 Oberkulm
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable63 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2022
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 475'000
Prix au m²CHF 7'540
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 165 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 5 portails
Description
Lumière. Emplacement. Qualité de vie.
Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 651 22 73
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 15 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
5727 Oberkulm
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 74% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
M. Ruetz
Informations sur l'annonce
Wealth Investment Network - WENET AG
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