CHF1'095'000
Im Feld 7C, 5452 Oberrohrdorf·il y a 6 j
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 44 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cet appartement de 4,5 pièces à jardin, presque neuf, situé dans un quartier résidentiel préféré à Oberrohrdorf, allie une architecture contemporaine à un aménagement intérieur de haute qualité et à un plan d'étage spacieux et ouvert. Deux espaces de séjour couverts (sud/nord) étendent l'espace de vie vers l'extérieur – celui orienté sud avec une vue dégagée vers la zone agricole, celui orienté nord comme un refuge agréable. Vous pouvez ainsi profiter soit du soleil, soit de la fraîcheur, selon l'heure de la journée et la météo – du café du matin au grill en soirée détendu.
• État neuf
• Aménagement intérieur de haute qualité
• Architecture contemporaine
• Deux espaces de séjour spacieux (orientation sud et nord)
• Pièces de vie lumineuses grâce à l'orientation optimale et aux vastes façades de fenêtres
• Plan d'étage spacieux avec cuisine moderne et espace de vie/salle à manger ouvert
• Système photovoltaïque
• Quartier résidentiel calme malgré un excellent accès
Cette offre attractive est complétée par un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acquis pour 40 000 CHF.
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Nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé – nous attendons votre contact, info@ba-rem.ch ou 079/930 20 20.