CHF550'000
Rösslistall, 9479 Oberschan
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 9 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 22,8% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
Surtout des personnes seules et des couples · environ 22 personnes dans le voisinage.
145 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Appartement en duplex attique de 2,5 pièces dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé
Cette maison multifamiliale traditionnellement conçue avec des appartements spacieux est en cours de construction dans un quartier résidentiel idyllique et ensoleillé du centre du village d'Oberschan. Elle offre une intimité et une qualité de vie exceptionnelles ainsi qu'une vue unique.
Au dernier étage et dans les combles, un appartement en duplex attique de 2,5 pièces d'environ 68 m² de surface habitable nette ainsi qu'une loggia confortable (7 m²) est en cours de construction. La disposition des pièces charmante et la forme de vie conçue procurent un sentiment de vie unique combiné au confort d'un appartement moderne.
Au sous-sol se trouvent les compartiments de cave, le garage souterrain avec 6 places de parking ainsi que les places de stationnement pour vélos. Dans la zone extérieure, des places de parking pour les résidents et les visiteurs sont en cours de création.
Le quartier résidentiel idyllique et pourtant central offre une grande qualité de vie. Les infrastructures urbaines, les transports en commun et les possibilités de shopping à distance de marche sont idéales pour les résidents à tous les stades de la vie. La belle zone de loisirs dans et autour de Buchs commence pratiquement à la porte de la maison.
L'architecture attractive est intemporelle et convaincante. Une grande importance est accordée à une substance de construction de haute qualité et durable (construction solide - revêtement de façade en bois). La nouvelle maison multifamiliale se caractérise également par une méthode de construction énergétiquement efficace. Les fenêtres spacieuses garantissent à la fois des pièces lumineuses et des pièces confortables.
Emménagement possible à partir de décembre 2027
Les familles trouveront ici une qualité de vie et de vie élevée.
Place de parking souterrain pour 40 000 CHF
Nous serions ravis de vous informer en détail et nous nous réjouissons de votre contact.