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CHF1'150'000
4.5 Pièces115 m²
4.5 pièces Wohnung à Oberwil
CHF1'150'000115m²
Am Chatzebach 22, 4104 Oberwil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable115 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2003
Publié le12 janvier 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'150'000
Prix au m²CHF 10'000
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 14 375
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 25,6% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
1'546'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 31 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 32,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement avec jardin près du centre du village
Équipements
Cheminée
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 44 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Am Chatzebach 22, 4104 Oberwil
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
38dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 91% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Senn Immobilien-Treuhand AG
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