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CHF720'000
2.5 Pièces57 m²
2.5 pièces Wohnung à Obfelden
CHF720'00057m²
Obfelden, 8912 Obfelden·il y a 6 j
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable57 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2023
Publié le31 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 720'000
Prix au m²CHF 12'632
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 1 440
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 164 jours sur le marché
- 3 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Neuwertige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des ménages mixtes · environ 53 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 15 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Obfelden, 8912 Obfelden
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Fitness
Aire de jeux
Piscine
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Yanisa Zweifel
Informations sur l'annonce
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ID: 263226Ref: 8912-26-3