CHF668'000
Glärnischstrasse 58, 8618 Oetwil am See
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 85 personnes dans le voisinage.
114 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Grand espace de vie dans un emplacement idéal Vie familiale dans un endroit calme à Oetwil am SeeSitué au Glärnischstrasse 58 à Oetwil am See, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu est au premier étage d'un immeuble résidentiel calme de 1986. Les environs sont caractérisés par des espaces verts, la nature et une tranquillité de vie agréable, tandis que les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont à distance de marche, ce qui en fait un combo idéal pour les familles et les couples. Veuillez noter que l'appartement est actuellement loué. Vie avec une disposition de pièces réfléchieL'appartement impressionne avec un plan d'étage très fonctionnel et convivial pour les familles. Le vaste espace de vie et de repas est le cœur de l'appartement et offre un accès direct au balcon, vous invitant à vous détendre à l'extérieur. Avec 4,5 pièces, il y a des options d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour les chambres d'enfants, les bureaux à domicile, les chambres d'invités ou les pièces de loisirs. La séparation claire des zones de vie et de sommeil offre une structure et une praticité au quotidien. Deux salles de bain - confort dans la vie quotidienneUn grand plus est l'équipement avec deux cellules humides séparées (salle de bain et toilettes).Surtout pour les familles ou les ménages de plusieurs personnes, cela signifie plus de confort, moins de temps d'attente et un soulagement notable dans la vie quotidienne. Atmosphère conviviale avec cheminéeLa cheminée du salon est l'un des points forts de cet appartement. Elle crée une atmosphère de vie chaleureuse et conviviale et devient rapidement le point de rencontre pour les soirées en commun, les conversations et les moments de famille, une caractéristique résidentielle rare et très appréciée. Endroit calme avec une infrastructure excellenteL'emplacement convainc avec des distances courtes dans la vie quotidienne : le jardin d'enfants Gusch est à seulement environ 180 mètres, et d'autres écoles et structures d'accueil sont également à distance de marche confortable. Les transports en commun sont optimalement développés, et l'arrêt de bus Oetwil am See Gusch peut être atteint en moins de trois minutes à pied. Les possibilités de shopping comme Denner ou Volg sont à seulement quelques minutes et assurent un approvisionnement local confortable. Cet appartement combine le confort de vie pratique avec une infrastructure excellente à Oetwil am See. Options d'achat supplémentairesEn plus de l'appartement, les options suivantes peuvent être achetées :- Places de parking extérieures- Places de parking dans le garage souterrain- Pièce de loisirs séparée (idéale pour les loisirs, le stockage ou l'atelier) ConclusionCet appartement est idéal pour les acheteurs qui apprécient l'espace, la tranquillité et un emplacement naturel. Un foyer avec une bonne substance, un plan d'étage réfléchi et beaucoup de potentiel de développement - parfait pour les familles, les couples ou les personnes qui veulent concevoir leur espace de vie à long terme et de manière individuelle.Et, avez-vous trouvé votre nouvelle maison ? Contactez-nous simplement pour des conseils personnels et réservez votre rendez-vous de visite ici : https://calendly.com/solvie/besichtigung-oetwil-am-see112