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CHF450'000
4.5 Pièces120 m²
4.5 pièces Wohnung à Orsières
CHF450'000120m²
1937 Orsières
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité26.06.2024
Surface habitable120 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Publié le13 février 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 450'000
Prix au m²CHF 3'750
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 4 500–10 125
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 47,1% à la médiane des .
Cette annonce450'000 CHF
850'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 43 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 3,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,9% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement 4.5 pièces à Orsières
Équipements
Balcon
Vue sur les montagnes
Adapté aux expatriés
Résidence secondaire
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 85 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1937 Orsières
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
58dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
La Belle Immo Entremont Sàrl
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