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CHF610'000
4.5 Pièces118 m²
4.5 pièces Wohnung à Osogna
CHF610'000118m²
In Nosicc 31, 6703 Osogna
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable118 m²
Pièces4.5
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 610'000
Prix au m²CHF 5'169
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 6 710–7 930
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 5,2% à la médiane des .
Cette annonce610'000 CHF
580'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Res. Box, 4.5-Zimmer-Wohnung, Osogna
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Aire de jeux
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Modernisé
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 99 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
In Nosicc 31, 6703 Osogna
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 134660Ref: 401,401,401