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CHF800'000
4.5 Pièces97 m²
4.5 pièces Wohnung à Payerne
CHF800'00097m²
Chemin du Bornalet, 1530 Payerne
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable97 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 800'000
Prix au m²CHF 8'247
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 17 600–26 400
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 27% à la médiane des .
Cette annonce800'000 CHF
630'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 42 jours. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Élégant 4.5 pièces en rez-de-chaussée - 97 m² habitables avec terrasse
Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chemin du Bornalet, 1530 Payerne
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
45dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 69% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Boulevard de Pérolles 16
1700 Fribourg
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