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CHF460'000
4 Pièces70 m²
4 pièces Wohnung à Payerne
CHF460'00070m²
1530 Payerne
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable70 m²
Pièces4
ÉtageÉtage 1
Publié le11 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 460'000
Prix au m²CHF 6'571
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 10 120–15 180
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 11,5% à la médiane des .
Cette annonce460'000 CHF
520'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 107 jours sur le marché
- 3 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
A PAYERNE - appt 4 pièces au prix d'un 2.5 pièces !!
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1530 Payerne
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 55% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Sébastien Grange
Informations sur l'annonce
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ID: 165513Ref: M8VZ-DEQK-1457