1 / 4
CHF520'000
2.5 Pièces57 m²
2.5 pièces Wohnung à Payerne
CHF520'00057m²
Rue de la Vignette 9, 1530 Payerne
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable57 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction2026
Publié le22 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 520'000
Prix au m²CHF 9'123
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 11 440–17 160
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 8,3% à la médiane des .
Cette annonce520'000 CHF
480'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 8 jours. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Un écrin de verdure proche de la gare
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Terrain constructible viabilisé
Adapté aux enfants
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 102 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rue de la Vignette 9, 1530 Payerne
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 82% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Promotions
Informations sur l'annonce
Maillard ImmoServices SA
Place Saint-Jacques 50
1680 Romont FR
Annonces similaires
ID: 167284Ref: Payerne.G.G31