3.5 pièces Wohnung à Pazzallo

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 92 m², enrichi d'une terrasse d'environ 10 m² et d'un jardin privé. L'immobilier, situé à Pazzallo, a été récemment construit en 2020 et est inséré dans un bâtiment moderne dans une position privilégiée et exclusive à seulement 5 minutes en voiture de Lugano SUD et du pôle commercial de Grancia ainsi que de tous les services.

Sur demande, la propriété peut être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec droit de rachat) ;
plus d'informations lors de la demande et de la visite.

La zone jour se distingue par sa luminosité et sa bonne répartition des espaces. De grandes fenêtres mettent en communication directe le salon avec la terrasse couverte et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, équipée d'une île centrale et complète d'électroménagers de qualité.

La zone nuit, bien séparée de la zone jour, comprend une grande chambre simple servie par une salle de bain moderne avec douche. La chambre matrimoniale dispose d'une salle de bain en-suite avec fenêtre et baignoire, offrant un environnement confortable et réservé.

Le confort de vie est garanti par une chaudière au gaz avec serpentines au sol, des fenêtres en double vitrage PVC pour une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi que divers équipements :
vidéophone, fibre optique, système d'irrigation, stores électriques, store de soleil extérieur et prises pour une machine à laver et un sèche-linge privés. La résidence offre également un parc de jeux.

La propriété est idéale également pour les familles : le jardin d'enfants et l'école primaire de Pazzallo sont à seulement 5-8 minutes à pied, tandis que les écoles secondaires sont accessibles en environ 15 minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent une option internationale, la GIS - International School of Lugano se trouve à dix minutes à pied.

Un cave privé et un emplacement de parking pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 55 000, à considérer comme exclu du prix de vente, complètent la propriété.

Cette proposition représente la solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la qualité.

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