CHF395'000
6832 Pedrinate
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 16,2% à la médiane des .
Cette annonce395'000 CHF
340'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules · environ 42 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 88% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Appartement 2.5 pièces moderne avec terrasse et place de parking à Chiasso - PedrinateDans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Chiasso, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces de 73m² situé dans la récente Résidence Etra (2020).L'appartement offre un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse d'environ 13 m², une chambre à coucher et une salle de bain moderne avec douche.La propriété comprend également une cave privée, une buanderie commune avec colonne privée et une place de parking pratique dans le garage (CHF 35'000).La Résidence Etra est immergée dans le verdure, à proximité immédiate de supermarchés, gare, banque et services principaux, garantissant confort et qualité de vie.