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CHF570'000
3.5 Pièces89 m²
3.5 pièces Wohnung à Piazzogna
CHF570'00089m²
Via Stradone 38, 6579 Piazzogna
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable89 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2025
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 570'000
Prix au m²CHF 6'404
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 6 270–7 410
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 5% à la médiane des .
Cette annonce570'000 CHF
600'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 40 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Wohnung 3 von 3.5 Zimmern im ersten Stock
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Place de parc
Borne de recharge
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur le lac
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des familles monoparentales et des couples · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Stradone 38, 6579 Piazzogna
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Aire de jeux
Piscine
Bruit & tranquillité
23dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
12 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 94% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Internet par câble
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Fiduciaria Ferro SA
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ID: 136607Ref: MI_180_A3_T