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CHF520'000
4.5 Pièces81 m²
4.5 pièces Wohnung à Pitasch
CHF520'00081m²
Quadras 9, 7111 Pitasch
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable81 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction1978
Publié le20 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 520'000
Prix au m²CHF 6'420
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 35,6% à la médiane des .
Cette annonce520'000 CHF
807'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 89 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,8% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ausbaubarem Estrich
Équipements
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Quadras 9, 7111 Pitasch
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
28dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 92% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Raccordement DSL
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 93407Ref: 880-62-50_01