CHF720'000
Villaggio del Sole 1, 6988 Tresa
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 31,5% à la médiane des .
Cette annonce720'000 CHF
547'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 28 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules · environ 39 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Direkt vom Bauherrn verkaufen wir eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines modernen Gebäudes in Tresa.
Das Gebäude hat nur 5 Wohnungen und liegt an einer privilegierten Stelle mit ausgezeichneter Südausrichtung und atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel.
Die Wohnung Nr. 4 besteht aus
Eingang mit Atrium und Abstellraum für Schränke
Geräumiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Verdunkelungsvorhängen
Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet
Private Waschküche
Getrennte Schlafzone mit Flur, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
Einclusiv-Parkplatz: Parkplatz für maximale Bequemlichkeit
Keller ca. 10 m²
Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen
Wohnung 106,20 m², einschließlich Terrasse 14,5 m²
Keller 10 m²
Parkplatz in der Tiefgarage
Verfügbar
Lage und Dienstleistungen:
Das Objekt liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal für Familien mit Kindern.
Der Bahnhof Ponte Tresa ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 4 Minuten entfernt ist.
In der Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen:
die Mittelschule von Ponte Tresa in 7 Minuten,
die Internationale Apotheke in 8 Minuten und
den Markt von Ponte Tresa in 9 Minuten zu Fuß.
Der Fährterminal von Ponte Tresa ist in 9 Minuten leicht erreichbar.
Diese neu gebaute Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Die Nähe zum See, zur Bahn und zu den wichtigsten Dienstleistungen macht es perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.