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CHF699'000
4.5 Pièces130 m²
4.5 pièces Wohnung à Ponte Tresa
CHF699'000130m²
6988 Ponte Tresa
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable130 m²
Pièces4.5
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 699'000
Prix au m²CHF 5'377
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 7 689–9 087
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 15 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 27,1% à la médiane des .
Cette annonce699'000 CHF
550'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Signorie appartamento con terrazza e giardino
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6988 Ponte Tresa
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Piscine
Bruit & tranquillité
38dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 79% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Ebuyhouse Sagl
FS
Federico Salvetti
General Manager
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ID: 154835Ref: SM - Ponte Tresa appartamento con giardino