CHF495'000
Via Lugano 6, 6988 Tresa
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 8% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
538'312 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 48 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Bienvenue dans cet appartement de 4.5 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble en Via Lugano 6, Tresa (6988), disponible immédiatement. Avec une surface habitable de 85 m², cette propriété offre de l'espace, du confort et une situation privilégiée dans l'un des plus beaux quartiers du canton du Tessin.
Caractéristiques principales de l'appartement :
Emplacement et environnement :
L'appartement est situé dans un emplacement exceptionnellement pratique, à quelques pas de tous les services essentiels :
Cet appartement représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre immergés dans la tranquillité du Tessin, avec tous les confort à portée de main et une nature merveilleuse comme toile de fond. Disponible immédiatement — ne laissez pas échapper cette occasion !