3.5 pièces Wohnung à Porza

À quelques minutes du centre de Lugano, dans le quartier résidentiel très recherché de Porza, nous proposons à la vente un élégant appartement avec un grand jardin privé, complètement rénové avec des matériaux et des finitions de haute qualité.

Porza représente en effet un équilibre agréable entre tranquillité et praticité : un site en colline entouré de verdure, avec vue sur le Luganais et en même temps proche des principales infrastructures, des services et bien desservi. La commune dispose également d'une école maternelle, d'une école primaire et de services dédiés aux familles.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se distingue immédiatement par ses pièces lumineuses et une hauteur interne de 3,10 mètres, qui donne aux espaces une sensation particulière d'ampleur et d'airiness.

Le séjour est caractérisé par un espace ouvert moderne avec salon et salle à manger, accompagné d'une cuisine contemporaine et parfaitement intégrée, équipée d'électroménagers de haute qualité. Les grandes ouvertures relient les intérieurs aux terrasses et au verdure environnante, créant une continuité agréable entre la maison et le jardin.
Le véritable protagoniste de la propriété est, en fait, l'espace extérieur : environ 175 m² de jardin à usage exclusif et deux terrasses pour un total de 46 m², où des zones différentes peuvent être créées pour les repas en plein air, la détente ou simplement pour profiter du verdure et de l'intimité.

L'appartement est actuellement configuré comme un spacieux 3,5 pièces, avec deux chambres particulièrement généreuses d'environ 16 et 17 m². La distribution interne permet, avec quelques interventions, de créer une troisième chambre, transformant ainsi la propriété en un fonctionnel 4,5 pièces, idéal également pour une famille ou pour ceux qui désirent un bureau séparé.

Il y a deux salles de bains, une avec baignoire et WC, et une avec douche et WC, en plus de nombreuses armoires murales qui garantissent un excellent espace de stockage.
La rénovation, réalisée en 2015, a donné à la propriété un caractère moderne et raffiné, avec des sols et divers éléments en microciment qui contribuent à créer une esthétique contemporaine et raffinée.

La propriété comprend également une cave privée, une buanderie commune et un espace de stationnement intérieur.

Une solution particulière pour ceux qui cherchent quelque chose de différent de l'appartement classique : des pièces modernes, de grandes surfaces extérieures et le sentiment de vivre dans une maison avec jardin, dans l'un des quartiers résidentiels les plus agréables aux portes de Lugano.

Prix de vente : CHF 830'000,00, y compris l'espace de stationnement.