CHF630'000
6963 Lugano
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 8,7% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 33 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des couples · environ 83 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Graniero Danilo
Titolare
PregassonaPregassona, dans un emplacement commode et ensoleillé, nous proposons à la vente un 3.5 pièces rénové au deuxième étage d'une résidence de standing.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-séparée, d'un salon et d'une salle à manger, d'un balcon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie dans la maison.La propriété comprend, outre le sous-sol, un emplacement de parking dans le garage et un emplacement de parking extérieur à 60'000.-Possibilité de reprendre un prêt hypothécaire auprès de la Banca Cler au taux d'intérêt 1,43% à échéance le 30.10.2026.