CHF495'000
6963 Lugano·il y a 6 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 15 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Appartement spacieux 2,5 pièces
Espace lumineux de 61 m² - Quartier calme et bien desservi
Nous proposons à la vente un élégant et spacieux appartement de 2,5 pièces, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de seulement 8 unités, dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes les principales attractions et services de la ville.
L'immobilier se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle en angle, parfaite pour tous les besoins, d'un salon accueillant, d'une grande chambre à coucher avec accès au balcon et d'une salle de bain complète avec douche et bidet.
Pour compléter l'offre, l'appartement dispose d'un emplacement de parking couvert dans un garage (non inclus dans le prix) et d'une vaste cave privée, idéale pour répondre à tous les besoins d'espace.
Parfait pour ceux qui cherchent une solution pratique et confortable, avec l'avantage d'un contexte réservé et silencieux, mais en même temps à quelques minutes des commodités de la ville.
Actuellement, l'appartement est loué, il peut donc être acheté comme investissement locatif, comme résidence principale ou comme résidence secondaire. D'autres appartements de différentes tailles (2,5, 3,5 et 4,5 pièces) sont disponibles à la vente dans la résidence.