CHF1'125'000
1028 Préverenges
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 32,4% à la médiane des .
Cette annonce1'125'000 CHF
850'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 57 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants · environ 68 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Julie Fallon
À quelques minutes à pied des rives du Lac Léman, dans un quartier résidentiel apprécié de Préverenges, cet appartement de 4.5 pièces a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021.
Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en rejoignant rapidement les commerces, les écoles, les transports publics ainsi que les centres de Morges et de Lausanne.
Situé au rez-de-chaussée supérieur d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.
Dès l'entrée, un hall avec rangements réalisés sur mesure apporte confort et praticité.
Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur les terrasses, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, est parfaitement intégrée et conçue pour un usage quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres, toutes équipées d'armoires sur mesure,
une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs.
Les terrasses offrent un espace extérieur agréable, dans un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave et un galetas complètent ce bien.
Une place de parc extérieure est disponible en sus du prix de vente au prix de CHF 25'000.?.
Les promenades au bord du lac, les plages et les espaces de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied, faisant de cet emplacement un véritable atout au quotidien.
Entièrement rénové en 2021 (sols, murs, plafonds et installation électrique), l'appartement est présenté dans un excellent état d'entretien. Les fenêtres récentes en double vitrage, équipées d'un système de sécurité renforcé, contribuent au confort du logement.
Sa situation permet de rejoindre le centre de Morges en moins de 10 minutes, Lausanne en une quinzaine de minutes en voiture, tandis que les écoles, les commerces et les arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes seulement.
Un emplacement recherché qui allie mobilité, proximité des services et qualité de vie au bord du lac.