CHF795'000
Fribourg, 1746 Prez-vers-Noréaz
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce795'000 CHF
775'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 44 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 11 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2020, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un environnement agréable au coeur de Prez-vers-Noréaz.
Il séduit par sa belle pièce de vie composée d'un séjour avec coin à manger et cuisine ouverte entièrement agencée, offrant un accès direct à la grande terrasse et au jardin privatif orientés au sud et à l'est. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche avec WC et emplacement pour les colonnes de lavage.
À proximité immédiate de l'école primaire, des transports publics et de petits commerces, il permet également de rejoindre facilement Payerne, Fribourg et Romont.
Un logement récent, fonctionnel et lumineux, avec un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. À découvrir lors d'une visite !