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CHF1'940'000
4.5 Pièces201 m²
4.5 pièces Wohnung à Prilly
CHF1'940'000201m²
Chemin de l'Ondine 7, 1008 Prilly
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable201 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2026
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'940'000
Prix au m²CHF 9'652
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 42 680–64 020
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 29,5% à la médiane des .
Cette annonce1'940'000 CHF
1'497'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 164 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Duplex von Ausnahme mit 4,5 Zimmern und Panoramablick Verkauf nach Plan
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 59 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Chemin de l'Ondine 7, 1008 Prilly
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Ardit Dinaj
Informations sur l'annonce
AD
Ardit Dinaj
Courtier immobilier
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