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CHF698'000
5.5 Pièces146 m²
5.5 pièces Wohnung à Raron
CHF698'000146m²
Kanalstrasse Ost 45, 3942 Raron
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable146 m²
Pièces5.5
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 698'000
Prix au m²CHF 4'781
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 6 980–15 705
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce698'000 CHF
718'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 44 jours — celle-ci est sur le marché depuis 164 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Avec énergie solaire et jardin privé !
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Kanalstrasse Ost 45, 3942 Raron
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
60dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Florian Moreillon
Informations sur l'annonce
FM
Florian Moreillon
Leiter Marketing & Sales
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