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CHF248'000
2.5 Pièces53 m²
2.5 pièces Wohnung à St. German
CHF248'00053m²
Wolfji 25, 3942 St. German
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable53 m²
Pièces2.5
Année de construction1991
Publié le26 juin 2025
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 248'000
Prix au m²CHF 4'679
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 2 480–5 580
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
2.5 Zimmer Parterrewohnung mit gemütlichem Sitzplatz
Diese 2.5 Zimmer Parterrewohnung mit dem gemütlichen und geschützten Sitzplatz mitten in den Rebbergen lädt ein zum entspannten Verweilen.
Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine ideale Nutzung sowohl als Ferien- als auch zur Dauernutzung.
Zusammen mit dem Autoabstellplatz ist alles was das Herz begehrt vorhanden.
Équipements
Vue
Place de parc
Belle vue
Câble TV
Adapté aux enfants
Emplacement
Environnement très vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Wolfji 25, 3942 St. German
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Bruit & tranquillité
23dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
13 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 94% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Raccordement DSL
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Beratung Immobilien
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