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CHF430'000
4.5 Pièces104 m²
4.5 pièces Wohnung à Recherswil
CHF430'000104m²
Hofstattstrasse 21, 4565 Recherswil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable104 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction1974
Publié le20 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 430'000
Prix au m²CHF 4'135
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 460
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 43,4% à la médiane des .
Cette annonce430'000 CHF
760'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours — celle-ci est sur le marché depuis 27 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 13% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
4 1/2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
Das Haus befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums in Recherswil an ruhiger schöner Wohnlage. Die Wohnung erreicht man via Treppenhaus. Einfache schöne Wohnung mit tollem Grundriss und Wintergarten. Grosse Garage mit 2 Parkplätzen davor.
Verkaufsrichtpreis Wohnung Fr. 430'000.00
Garage mit 2 PP davor: Fr. 35'000.00
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Équipements
Ancien
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Hofstattstrasse 21, 4565 Recherswil
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
39dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 87% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 114415Ref: no15j.e9qrb